目前日期文章:201209 (19)

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「蔣」這個姓帶給我的成長過程-蔣友柏> 1. 12 歲以前> 2. 跟著父母離開台灣到加拿大、美國讀書到回台灣創立橙果之間> 3. 創立橙果之後>>  小時候,記得我們家住在陽明山上,我和友常讀天母的奎山小學、中學,而堂哥堂姐都是讀美國學校;那時候,無論我到哪裡都有兩個隨扈跟在後面,在教 >室上課,他們就坐在後面等我;上課忘了帶課本,還可以叫他們回家拿。那整個童年的記憶,讓我感覺「蔣」真的是好「屌」。>>   到了1988年1月我祖父過世, 4月份我們全家就到  >Montreal,我記得剛去的那一整年就一直找房子買傢俱;在我幼小的心裡面,有一種感覺好像我們家是在祖父過世之後,匆忙之間逃出去的,這樣的想 >法我一直藏在心底而沒有跟我父母親談,只是有這樣的懷疑。直到我父親得了癌症,我守在病床前跟他有一段長談,才解開了長期盤據在心中的那個謎。其實, >在我祖父過世那時候,我父親認為他在政治、事業以及家族裡,找不到合適的位置,所燒烤以決定離開台灣。不過,他這個決定對我倒是一件好事,給了我一個全新 >的環境,讓我有機會作一個「凡人」。因此「蔣」這個姓在我回台灣之前,變成尋常百家姓中的一個而已。>>  回台灣後,「蔣」這個姓又帶給我一些「貴族」的待遇,只是已經不如小學時代有那種「很屌」的感覺了,尤其是在碰到我太太之後。為了追她,她對我 >「腐敗貴族」的所有批評,不管有沒有道理,都只能先接受再說;剛開始,或許我只是為了取得她的歡心而敷衍,表面上承認她罵的都有道理;但日後有機會靜 >下心來仔細想想,我發覺很多她對我的嚴厲批評不是沒有道理。一直到在一個完全沒有事先計畫,全然只是偶然的場合,我一時興起決定成立自己的公司。因為 >沒有一技之長,不知道做什麼才好,而「設計公司」好像是最容易開始的,就這樣我成立了「橙果」。前半年,一邊玩一邊學習;半年後,才開始感覺到開一家 >公司除了要為自己負責,同時也要為跟著你打天下的同仁的前途負責;而且,開公司是酒肉朋友為了獲利,我必須在資金燒完之前,想辦法獲利,所有柴米油鹽醬醋茶一 >時之間都變成是我的壓力。經過四年的「橙果」磨練,我現在知道「壓力」使人成長。自己創業給我最大的影響,是「讓公司生存下去的壓力」讓我離開我原來 >習以為常的那個「貴族的象牙塔」,這個壓力在橙果成立後的第一年,常常大到讓我「不知所措」、「後悔莫已」、甚至有時候會「情緒失控」;但我「天生不 >服輸」的個性加上一些運氣,讓我撐了過來;很對不起那些打從一開始就想看我笑話的人,我讓他們失望了。>>  為了把橙果的設計服務賣出去,我花很多時間在跟台灣企業的老闆談天要訂單;跟這些老闆談話,常常會有很多意想不到的收穫;其實大部分這些表面上看 >起來很風光的創業家,在他們成功的過程中,有很多不為人知的甘苦談,有些人甚至是徹底失敗過,日後找到機會東山再起。我發覺只要把誠意拿出來,他們通 > 常很快就會  >ignore我姓蔣,而很願意把我當成是一個創業的後輩,把澎湖民宿他們的寶貴經驗教給我,尤其是那些失敗、東山再起的經驗;這些故事通常他們不會輕易對外人 >講,所以在媒體上看不到聽不到。他們的經驗豐富了我的經驗,這是我經營橙果的另一個很無價的收穫。過去,我常常因為怕失敗而患得患失,現在的我,不是 >不怕失敗,而是這些別人失敗、東山再起的經驗,壯了我的膽子,讓我對自己更有信心。>>  經過四年之後,今天想來,經營橙果這家公司一路跌跌撞撞,但對我個人收穫最大的,並不是「賺了多少錢」,而是這整個過程替我個人「開了生命中的 > 窗」,那些以前從來沒有帶給我任何陽光的窗  。>>  因為公司要生存下去,我需要訂單,因為接了訂單後,我需要在期限內交貨,更需要一批願意跟我奮鬥的人才。為了找訂單,我必須彎下腰,把我自己賣出 >去、把公司的能力賣出去,甚至有時候我必須用幾近「beg」的態度求客戶給我一次機會,以證明橙果有能力提供他們「設計」以及「branding」的 >能力。「彎下腰去求別人」這系統傢俱樣的事在我們家大概從來沒有人做過,我的家人、長輩也從來沒有人想要訓練我去學習這個求生技能;但是創業這件事卻逼的我去 >學習這個大家認為我不需要的技能。以前都是別人圍在我或我的家人周圍,有求於我們;現在,是我有求於別人,而且還要拼了命證明我有能力,向別人證明我 > 值得讓他給我一次機會。這是「第一扇窗」。>>  我需要到外面去找訂單,而基本上需要「設計」或「branding」這種服務的公司一定都具有規模,他們是傳統行業、高科技行業只做內銷行業、以 >全球為市場、行行色色的公司、各種不同的行業;甚至這些跟我接觸的老闆或高階主管,擁有各種不同的出身不同的性格;在政治立場上更是南轅北轍,從深藍 >到深綠、從無色到無心(不關心政治的意思);有些人因為我是蔣家的一份子,一開始就對我有好印象,有些人,在與我正式進入生意的話題之前,會先把我的 >曾祖父、祖父罵一頓;剛開始很不習慣,很簡單,因為從小開始,我周圍可以聽到的聲音,都是對系統傢俱他們的歌功頌德,突然之間,聽到對他們的批評,還真的是很 > 不習慣,但為了生意,我也就忍了下來。>>  但是這樣的經驗多了之後,我發覺這些人在批評「蔣家」與「國民黨」時,也不是那樣的全然惡意、不理性的批評;這些批評給我一個「動機」找出過去那 >一段他們所謂的「威權統治」時期到底發生了什麼事;所以我開始讀書,開始去找有關那個時期的各種出版品來讀。過去四年,大概平均每一個月讀一本這類的 >書(有關世界文明發展史、世界近代史、中國近代史、台灣近代史),最近一年更是到達平均每星期一本,我過去一年讀的書比我在學校20年讀的書還多。平 >常在家裡等到老婆小孩睡著之後,會在網路看一些時事評論;讀到好的文章、精闢的評論,我還會主動去聯絡作者,希望他能再多教一些我不懂的東西,多教一 >些過去我的周圍環境刻意不讓我知道的事;有好幾次經驗是無論我留多少次言嘗試多少的努力,那些作者都不給我回應。其中有兩個教授最後聯絡上了,問他們 房屋出租> 為什麼不回應我,答案竟然是「我姓蔣,而他們不願意與蔣家的人有關係」;  >well,有時候我真的不知道「姓蔣」對我到底是好事還是壞事,無論是好事還是壞事,都不是我能決定的,因為這個姓隨著我出生就粘著我。還好,那兩位 >教授現在都願意跟我講話,還幫我規劃了一些「認識台灣」的課程。我現在敢說已經學會用各種角度看事情,以前只從一個角度看蔣家,只從一個角度看臺灣, > 現在是  >360度,而且不只是360度,還是立體的、跨越時空的四度空間的、全彩的;現在你問我中國如何,我不只會介紹你去看中國人製作的「大國崛起」,我還 > 會介紹你去看日本NHK製作的「激流中國」。這算是「第二扇窗」。>>  橙果做的是「設計」,而設計這個行業靠的不是科技技術、不是資金、不是機器設備、不是專賣授權,靠的就是一批有創意的人才,假如你把我們公司那幾 >個具有創意的人才拿走,那橙果就只是一個空殼子。以前,圍繞在我周圍的人,都是在巴結我討我買房子歡心( please me , kiss my ass  >);現在剛好反過來,我們公司那些人才只要他們願意,隨時可以走出橙果的大門,肯定有一大堆公司願意付更高的薪水請他們去上班。我要留住他們,除了薪 > 水以外,我要想盡辦法巴結他們討他們歡心(please t hem , kiss theirasses, baby sit them  >);更難的是,我必須隨時證明給他們看、說服他們橙果是一家有前途的公司、跟著橙果一起成長是他們的career  >的最佳選擇。這些有創意的天才,脾氣都很古怪,我必須照顧他們每一個人的心理需求。而且這些人很怪,錢對他們來講,重要性很低(雖然你不能不付他們 >錢),假如他們知道,我拿回的訂單是靠關係是靠特權拿到的,他們很可能第二天就會離開公司,並且「會瞧不起我」。以前,別人因為我的身世而巴結我,現 > 在我必須為留住真正的人才而設法去巴結別人。這是「第三扇窗」。>>  這幾年我接觸的企業家沒有上千也有幾百,透過與他們的直接接觸使我對台灣房地產的經濟和產業發展過程與未來有一些第一手的觀察;我發覺台灣的財富,用我 > 個人的標準大概把它分成兩類,「old money」and 「new money」;「oldmoney」  >指的是那些跟政府關係很好的企業家,通常他們做的生意都跟政府有關係,或是他們必須透過與政府維持良好關係才能使他們的事業順利進行,這些人有一個特 >性,就是日本人管理台灣的時候,他們跟日本人很好,說一口流利的日語;國民黨當政的時候他們說一口流利的國語,現在民進黨執政了,他們開始講台灣話 >了;這些企業看的通常都只是台灣本地市場,比較需要的是建立政府關係而不是「產品或品牌設計」,所以我接觸的比較少。我的客戶裡面比較多的是屬於 > 「newmoney」,這些公司通常是利用台灣的腦力以及生產能力,看的是全球市場,與世界一流的廠商競爭;從與這些「new  >money」的企業家接觸的過程中,我對台灣有更深一層的認識,他們對台灣都很有信心,他們的公司競爭力也一直在提升,過去幾年他們的花蓮民宿業績成長獲利增 > 加,完全不像媒體講的那樣,好像台灣快沉下去了;這些「new money」的企業家讓我對台灣充滿信心,這算是「第四扇窗」。>>  這些不經意之間替我開的窗,讓我有機會接受陽光的直接照射。接觸到陽光之後,才知道沒有陽光的圍牆內的確是充滿著濃濃的霉味;回憶起那一段還沒接 >觸到這些陽光之前的歲月,到現在我還能清晰地聞到自己身上那一股強烈的政治貴族的腐朽氣。>>  在這裡我要感謝我的母親,忍受我在接受這些陽光的光合作用之後所做的改變和偶爾行之的忤逆,到現在還沒有把我逐出家門。更要特別感 謝我的  >太太,不但幫助我打開這些人生的窗,在忍受了好幾年發自我身上的「政治貴族霉味」後依然願意給予機會。>> 蔣家第四代---蔣友柏最近所寫的這篇文章,不管藍綠,都值得一讀!> 歡迎轉寄與親友分享!

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藍色調的熊 v.s. 紅色調的熊有時候寫網誌好像是在"看圖說故事"平時亂拍瞎拍 整理相片的時候一邊有巢氏房屋分類照片  一邊回憶當時的情境隨著日子過去 會忘了這些照片哪ㄦ是那兒有寫出來的  就像是辦公室出租複習一遍  記憶也更清晰尤其 像是海邊的照片  日出/日落的照片  若不特別標示何時?何宜蘭民宿地? 好像每一個地方都差不多(也可能是照相技術不好啦)最近去過幾家餐廳  餐聽內的擺飾都喜歡搭配租房子"熊"為主題藍色調的熊 這家在「莎米貝爾」的2F "貝爾"就是熊囉前些日字歇業一陣子 再開西服張時招牌改為「風信雞」其實店內的陳設與布置沒變 一樣每張桌都有熊"坐檯"就不知跟"雞"有啥花蓮民宿關係 也許"風信雞"是招牌菜也說不定這天的聚會是和幾位"轉大人"的工讀生聚餐稜.娟.愷關鍵字行銷  當初都是我的工讀生  很優秀的都讀到研究所也都很順利的畢業 長大了要出社會囉紅色調的太平洋房屋熊  是原本「小熊屋」-中原店  現在改名為「熊站」店內的牆面/海報/帷幔都是紅色調乍看一下西服是很搶眼的還好來的時候是冬天 紅色讓人感覺很熱情  很溫暖(如果是夏天在店內坐久了  可能找房子會有的躁動)

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980207與姐妹們的抗寒小聚二技能結交這群 可愛又美麗的女孩們.. 真的很值得可愛的晏榕 辦了個 "抗寒聚餐" 為什麼叫這名字呢原西裝外套因如下~~~~~~~~~~~~~~真的很溫暖人心吧!!距上次的聚餐雖沒隔多久,在這個4寒日子的來聚聚吧哪4寒呢?1.天氣很寒冷2.景氣很寒冷澎湖民宿3.聽到減薪or無薪休假or沒年終-心灰意冷4.老闆下一批要裁的人??心寒到皮皮挫 聚餐原因:因為這4寒的寒冷讓人穿不暖、吃不飽、睡酒店經紀不好大家 雖然個性不一樣年紀不一樣很多的不一樣卻一樣喜歡這樣歡聚的日子~這種感覺真的很棒 這次聚會,還要準備小禮物做交換G2000...先抽 抽籤順序 秀貞抽到美珍的巧克力美珍抽到 文瑜的 沐浴精油組 晏榕抽到 慧君的 小豬冰熱二用包..超可愛的.我也很想要我婚禮顧問呢...抽到什麼咧看我豪邁的拆了包裝紙看到別人拍的相片才知道自己常常 做一些很怪的動作....我企圖聽出是什麼東西~~~真傻什麼酒店打工東東咧我堅持要以玩恐怖箱的方式大家先看..我再摸 哇...好多東西哦 一件.二件.三件..四件......好多哦是彎彎文具組耶..好棒的長灘島東西謝謝小諭的貼心小禮慧君抽到 我準備的 披肩不錯吧!我個人也蠻想抽回來的小諭抽到 晏榕的 洗潤髮組笑得超開心的小諭髮質很辦公室出租好了.要不要考慮 六折轉賣給我呀 美麗的小諭 最後..我又準備了一個小小小禮物,大家來抽吧 是中信送的環保筷組啦 小諭/晏榕 都找房子抽到囉大家一直說 文瑜的 可能會很瞎雖然她本人也這麼懷疑了一下但事實上...日本進口沐浴精油組 很讚啦能夠和大家一起說說笑笑酒店打工真的很開心

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新鞋鞋這幾天感冒的寶貝寶超級黏人,可能不舒服的北鼻都是會這樣吧。所以媽咪拖欠的文章真是累積了一大卡車了啦!由於上篇已經預告,接下來要PO戰利品, 結婚西裝趕緊熬夜趕工了一篇出來,看我多有信用!本來都穿高跟鞋的smile,由於懷孕,那些可以讓自己瞬間長高的鞋子們,理所當然的就被把拔收在上方的鞋櫃中,留在房屋買賣下方的,只剩下幾雙寥寥可數的低跟或平底鞋了。現在又加上出門都得考慮要抱寶貝寶,當然又更加不可能穿上我那些美美的鞋子, (果然有越來越往阿桑邁進的信用貸款趨勢...大家看到鞋櫃中最右邊的那雙,就是媽咪最近購入的敗家物囉--London sole。這個品牌相信大家應該不陌生,雖然價錢不怎麼可親,不過真的挺好穿也好西裝走, 重點是,不用考慮左右腳,因為左右腳兩邊都可以互換穿呢!那天在專櫃上挑了好久,想買黑的又想買灰的,不過想到今年秋冬流行動物紋, 於是決定選了這燒烤雙~~~玫瑰焦糖蛇紋粉邊跟媽咪其他雙的style比較有不一樣的感覺,也很適合在暗色系的秋冬裡搭配衣服喔。 至於黑色跟灰色,好像也還在專櫃上呼喚我耶。 在禮服這邊,先謝謝把拔囉~看完了媽咪的鞋鞋,我們接下來就看寶貝寶的囉。最近寶貝寶又多了幾雙鞋子,不過都不是媽咪買的。這雙是由於長了牙齒,姑姑特地挑選送賣屋了寶貝寶的,祝她快快長大,趕緊度過長牙的不適。居然是這麼名貴的品牌哩!鞋底還有精緻的品牌字樣,看寶貝寶迫不及待的想試穿了啦!尺寸有點太大,不過網路行銷這麼貴鬆鬆的鞋子, 當然還是要買大一點穿久一點才比較划算咩~我們馬上穿去跟小叡哥哥喝下午茶了喔。(照片居然都沒拍到鞋子,哈...)還有還有,上禮拜跟外烤肉婆去逛雙和SOGO,剛出育嬰室就不約而同看到的新鞋鞋,讓寶貝寶試套看看居然超可愛,加上小姐又說只剩下這麼一雙,外婆二話不說立刻買單,寶貝寶真是個好土地買賣幸福的小孩啊!

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100年4月11日到底有沒有外星人?這個問題的新成屋答案就像有沒有鬼是一樣的。不過少了這些又租房子不行,生活裡只有現實的話,那不就太無趣了室內裝潢。今天的熱門新聞就是FBI傳出的美國51區的酒店經紀外星人照片和影片。一下子就掩蓋了其他的新永慶房屋聞,包括輻射。人對未知事物的好奇心或者是買房子敬畏之心真的很強烈而且是熱烈到驚人的地步酒店工作。。

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普渡日與阿宅愛回家這次中元大普渡是阿菱啊採買的呢~!樂於逛大賣場ㄟ哇,買的超開心的有給它"澎派澎賣房子派"喲~!希望"好兄弟"讓我們公司這一整年成績也"澎派"喲~!大家對於我每個禮拜都回家,感到很不可買屋思議,總會問我:這麼愛回家?沒辦法,阿宅沒活動,只好回家。家對我來說,是精神充電最棒的地方~今天坐公術後面膜車碰到兩枚挺妙的司機,第一枚,挺熱心的~因為台中客運的33要坐到火車站挺久滴所以我決定在新光轉乘中港路褐藻醣膠直達的。剛好碰到106的車快到新光,司機還熱心的叫我快下車他會幫我攔下它。嘻~感恩你。第二枚,人算還不吳哥窟錯,只是有點詭異,一路上不斷的碎碎唸~久了會感到有點可怕~搞笑的是有一名乘客,應該是八大行業的,司機室內裝潢還一直注意人家走去哪一家店,說明天晚上下班要去認識認識她。超妙的~不過好佳在有轉乘,順利的坐上9:14的系統傢俱電聯車~呼~常回家沒有什麼不好,媽媽的年紀也有一點了,未來的自己會怎樣,我不知道但至少有時間就回家給燒烤媽媽看,沒有什麼不好~我愛我媽媽、姐姐與小王子,還有我的眾姐妹們~我愛你們~!! 
室內裝潢

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20080605今天發生了很多事。一早七點半開會,起床時真是天人交戰........昨晚十二點才吳哥窟睡哪......會議上,我還是很少發言的那ㄧ個...一直到...勇敢的主任說了話:多聘一個公酒店工作民老師喔!!!!!當場投以感激的眼光!!!!!!主任你真是太猛了!!!!!大恩大德沒齒難忘啊房屋貸款!!!!!「那多出來的課怎麼辦呢?」我說:「我可以接行政」連我自己都覺得自己真帶種有巢氏房屋!!!!!!竟然公開講了!!!!!講完,自己都覺得內心澎湃啊..........................下午室內裝潢赫然得知自己很奇怪的拿下最高票當然不可能這麼不自量力的嘗試接會長啊!!!!通常我自己西裝投票有兩個原則一個是:敢講,才能爭取權利一種是:這個人應該沒有非常忙....才不會負景觀設計荷太多...而我,絕對不是敢講的那一個那....難不成....我還不夠忙.........我忍不住這澎湖民宿麼想....請辭的事還沒有定論希望能盡快得到答案..... 

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到萬芳醫院學CPR身為志工就得學會CPR.今天是萬芳今年度辦CPR 訓練最後一堂課,志工們每年得複習租房子一次並考筆試和操作.我是第一次參加所以很認真聽,悉知有四種情況一定要急救:1.心肌梗塞(心臟病長灘島)2.心臟停止呼吸3.中風4.氣道阻塞發病的黃金時刻只有4-6分鐘護理講師要我們記住口訣:叫 叫 A 室內裝潢B C1.叫:呼喚或輕拍患者肩部,確定有無意識.2.叫:高聲呼救,請旁人打119或自行打1193.A: 看呼吸酒店經紀暢通道(壓額抬下巴)4.B:撿查呼吸取臉頰靠近患者口鼻,並注意胸部有無起伏 ,聽和感覺有無呼氣房屋貸款)5.C:檢查循環徵象(有無呼吸 咳嗽和移動)還教胸部按壓:重複30:2(壓胸口30下"以一分鐘100個人信貸次的速率",對患者口呼氣2口"或等5秒"之胸部按壓與人工呼吸,直到患者會動或119人員到建築設計達為止.經筆試和實際演練考試後讓自己更有概念了,能學會急救術以備不時之需也是很好的歷練.趕租屋緊將好東西和大家分享,天氣變化很大希望大家都懂得保重囉 ! 

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飛牛牧場 來到飛牛牧場 就先看有巢氏房屋到一片的草原 小朋友很開心室內裝潢的玩牧草 坐在牧草上 牧草前耍烤肉酷 寶爸耍酷的爬上來玩牧草 與室內設計大伙兒大戰一回合 騎小機車 (這土地買賣是工作人員私人擺好看的) (不好設計裝潢意思借拍張照) 餵駝鳥 大伙兒開居酒屋心的划水 划不到一半時 香香怕租屋怕地哭了 寶媽趕緊划回去 才止酒店兼職於一場哭戰 換點香香喜歡的 大信用貸款伙兒來坐小火車

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優派發表120Hz的液晶顯示器《 轉載來源:癮科技 》我們桌上型顯示器,一般的頻率為60Hz,在之前美國舉租房子辦的N VISION 2008大會上,優派推出了120Hz倍頻液晶顯示器。當然,廠商宣稱「與傳統液晶螢幕每秒6 設計裝潢facebook貼版軟體0Hz的掃描率相比,120Hz超倍頻液晶螢幕擁有多出2倍的掃描次數,同時也是電影影片每秒術後面膜24格播放速率的5倍頻率掃描,反應速度快,能有效抑制動態影像殘影,還原出來的影像更加清晰、逼真與穩租辦公室定,色彩豐富豔麗,長 各種客製化貼文軟體時間觀看也不會疲勞,排除了任何細節被丟失或模糊化的缺失。買房子」是不是這麼讚,我不知道,畢竟我也沒看過倍頻技術的LCD表現。不過個人有請教過曾經看過同一塊LCD面信用貸款板,一邊是用60hz,另一邊是用120Hz的老師。他?惡意點擊廣告軟體穨痟ㄗ魽A比較起來,影像邊緣表現會比結婚西裝較明顯,效果的確會比較好。不過120Hz用於液晶電視較多,顯示器倒是沒有什麼聽過(當然呀,老師,我問票貼你的時候,這款才剛曝光)。據廠商說明,預計年底上市。 關鍵字自然排序點擊軟體 >
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100.6.9 台大復診9100.6.9 算一算這已經是蝌蚪第9次到台大複診囉,目前蝌蚪租屋網2Y1M15d....記得當時轉至台大復診時是當時蝌蚪剛出院,當時真的很辛苦說,回想起來像作租房子夢般...想說自己怎麼會有那麼大的本事處理自己沒遇過的事,再怎麼辛苦也擊不垮......也面膜許可以說事情遇到了當沒人可以幫妳的時候自己必須靠自己,因為已經沒有人了,很自然而然酒店工作的必須學會一些東西,可愛的小惡魔可說是娘全一手包辦啦.......小惡魔正穩定的成長中,保濕面膜心裡真是一股說不出的莫名感動,這天依舊按照看診報到手續,最期待的量身高體重,目前小保濕面膜惡魔:身高:85cm.......長高2cm體重:11kg.....不變......ㄚ怎ㄇ都沒比較重啊....ㄚ是怎租辦公室樣啊都吃到哪兒啦.......頭髮倒是長得很快,真是個怪孩子.......這次複診有重大結果啦買屋.......答案揭曉......小惡魔的VSD有縮小囉......真是可喜可樂啊所以已經不用吃Lasix九份民宿囉,只要吃Digoxin就好啦.....接下來要趕快長高才行啊...甘巴勒等待做Echocardiogarm中酒店兼職等待不忘搗蛋......

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簡報不要這樣做!簡報不要這樣做! EMBA雜誌編輯部/文 不管是進行簡報或演說,常常會聽到有人給予這樣的建議:第一步,告訴聽眾你準備要說什麼;第二步,告訴聽眾你要說的;第三步,告訴聽眾你已經說了什麼。 不管是進行簡報或演說,常常會當鋪聽到有人給予這樣的建議:第一步,告訴聽眾你準備要說什麼;第二步,告訴聽眾你要說的;第三步,告訴聽眾你已經說了什麼。溝通訓練顧問溫沙(John Windsor)表示,這個最常聽到的建議,可能也是最不好的建議。溫沙於「銷售與行銷管理雜誌」代償(Sales & Marketing Management Magazine)上指出,這個三步驟做法的好處是,講者從一開始就幫聽眾搭好舞台,聽眾很清楚簡報的主題和大綱,而且之後講者不斷重複簡報重點,也可以加深聽眾的印象。但是,這個做法的壞處卻更多。因為如果講者票貼只是不斷地告訴聽眾事情,簡報會變成單向溝通。講者一直說,不代表聽眾就會聽,也不代表他們就會思考及吸收。比較有效的簡報應該是對話式的,讓聽眾也能參與,而不只是講者想要告訴他們什麼。另外,這個三步驟做法把講者的位置抬得太高,是西裝外套講者在教導聽眾應該想什麼、做什麼。其實,簡報進行的時候,聽眾可能早已有了各式各樣的想法,甚至根本不同意講者的看法,不管講者再如何重複,也沒有效果,還不如提早邀請聽眾提問,大家一起進行討論。既然這個三步驟做法的缺點多於優點,租屋網有沒有什麼更好的做法呢?溫沙建議了一個同樣是三步驟的替代做法。第一步,一開始就告訴聽眾,為什麼簡報內容對他們有用,以及為什麼他們會感興趣。從簡報的第一個字與第一張投影片開始,講者就以聽眾的需求、興趣和目標為重點。相較於「今房屋買賣天我要花一個小時的時間,跟你們介紹我們公司,以及我們最近所推出的新產品」的開場白,「今天我要花一個小時的時間,跟你們討論你們的問題可能可以如何解決」的開場白,聽眾會比較願意注意聽。第二步,幫聽眾畫出一幅遠景。也就是,聽完簡買屋網報之後,他們的問題會如何獲得改善,或者,他們目前的情況會如何變得更好。這幅遠景越生動豐富越好。講者可以善用比喻,讓聽眾更能了解簡報重點。這樣做往往比不斷重複說明的效果更好。聽眾聽完之後,甚至可以重複說給別人聽,延伸簡報的影房屋買賣響力。第三步,給予聽眾強有力的理由回應簡報內容。每個簡報都有一個希望達成的特定目標,可能是說服客戶買下公司產品,也可能是爭取老闆對提案支持。這是講者之所以要做簡報的最終目的。把最終目的講得簡單又有道理,聽眾就比較可能會照著租屋去做。進行簡報或演說時,盡量以雙向取代單向溝通,以故事取代一般說明。  文章來源:EMBA雜誌第261期(2008年5月出版

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挖洞壁飾完成尺寸 : 135*117CM 總算耐下心把這幅挖洞壁飾完成了這是約二年前就接好等待壓線的壁飾自從酒肉朋友開格以來就把照片放在格子左上角的個人檔案內但壓線所需的極大耐性卻考驗著我因為剛學習用壓線框和頂針租屋網真是很難使喚弄得肩膀酸痛還是搞不定那框架總覺得光是把布繃在架上就得花費一些時間直接拿起來壓線還比酒店工作較快可是那麼一大件真的很不好壓針趾縫得又大又醜耐性也就被磨掉了剛好又貪心報名了機縫證書的課程那機酒店兼職縫真是快多了因此也就一頭哉進機縫的製作手縫也就離我越來越遠而這壁飾就那麼一擺 放了這麼久中途也曾試酒店工作著要做但也都縫沒兩下就不想做了去年夏天也試著拿出來可是夏天真不適合做大被子的壓縫即使吹著冷氣還是系統傢俱很熱今年過完農曆年決定一定要耐下性子趁著天氣還冷趕快把它完成 這壁飾總共有三十個圖片每片為室內設計15*15CM各自完成挖洞貼縫之後再拼接一起其實很喜歡做這小小的圖案就和機縫做 pattern 一樣很快就完成一租屋網片 還挺有成就感的只是壓縫很耗時間自己實際製作後 還真是佩服能夠完成手縫大作品的同好們經過這次的練信用貸款習我的手縫技術也進步多了手做的東西還真要靠自己的演練老師教得再多 別人的作品再美都不比自己實地製作設計裝潢來的有收穫

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銀行業盼:一般房貸 別太緊縮金管會昨(25)日邀集五家本國銀行高層主管參加第二租屋梯次聯繫會議,據了解,與會的銀行高層,對金管會關切銀行放款風險集中表肯定,房屋二胎但希望針對房屋總價在兩、三千萬元內的房貸個案,不必過於緊縮。 銀行高層主管反租屋映,因為在台北,這種價位並非豪宅,是一般住宅,而中南部房市本來就不像北部有開幕活動過熱疑慮。 五家銀行針對中型銀行未來發展機會,登陸門檻鬆綁與陸銀參股等,均向襯衫金管會表達意見。金管會主委陳裕璋表示,6月可望啟動兩岸金融監理平台,雙方主管澎湖民宿機關有機會對兩岸金融業相互參股、設點門檻溝通,為業者爭取商機。 金管會昨天邀賣屋集五家非金控系統的本國銀行董事長,包括遠東銀侯金英、聯邦銀李憲章、萬泰銀盧酒店經紀正昕、大眾銀陳建平,及安泰銀行總經理丁予康,加強雙向溝通。 與會銀行高層也要小型辦公室求,金管會能盡早取消在經濟合作與發展組織(OECD)國家設點,才能登陸申設辦事酒店打工處的門檻。

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福建土樓--08年新入榜世界文化遺產福建土樓在漳州南靖縣與龍岩永定縣的交界處密度最高。南靖縣的土樓,梯田。這樣的田地養不活太多的家族人,家族為確保有子孫可續傳香火,采用的方式就是重點扶持,就把大部份家產傳給長子,次子以降女兒就幾乎分不到家產自生自滅。台灣閩南的祖先,就烤肉是因為沒分到多少家產,逼不得已,即使當年台灣海峽兇險,仍得離開老家去謀其它生路。而且把這種大部份家產傳長子的習俗帶過來台灣,延續至今!我必須用福建土樓這樣的正確用詞以正視聽,而非世俗常用的客家土樓。因為土樓事實上閩南人、客家人都有蓋,只是客家人蓋的多。這樣的土樓是有巢氏房屋屬於這個區域的,而這區域是閩客共存的區域,當然,這區域客家人居多數。而我祖先是這區域的閩南人。南靖縣大部份是閩南人,永定縣幾乎都是客家人。很高興08年入榜世界遺產,用的名字正是"福建土樓"。前方的石旗竿是這個家族表彰中舉的子孫,現代則是拿到博士也會有,鼓勵後代積極進取買屋網。這半邊樓是因原來的木造建築被火燒掉了,火燒不掉的就是土結構。後代子孫在國外發達後,拿出一些錢蓋,但只蓋一半。南靖縣半邊樓外觀。為何燒掉?在當地小學當老師的土樓少主說:原來是當年與仇家互相攻擊,他們砍了人家幾個人,人家帶更多人把他們這土樓燒了,只剩土樓外殼。火燒後婚禮佈置還可重新利用,土樓真強!土樓中間圍的往往就是宗祠。土樓人家。南靖縣東倒西歪樓已經訖立幾百年了。以結構學來說,它的力量傳遞會到整座樓,對於這樣的"誤差"是可以吸收掉的。土樓真的很強!南靖縣土樓內部。時值正午,家家戶戶婦女正在準備中餐。仍在使用中的石杵這井有講究的,裝潢是太極中的陰極。看這光線變化就知道。土樓最精典鏡頭--四菜一湯!南靖縣。方形土樓是圓形土樓過渡期的建法。和貴樓(中國重點文物)。特色是這土樓蓋在沼澤地帶!你只要往地面一蹬,就會有水滲出!我很認真的印證,真的是沼澤地。但土樓還是存活了幾百年。土樓真的非常強!南靖縣半月型房地產土樓。最小的土樓--南靖縣翠竹樓內部。最小的土樓--翠竹樓外觀。一婦人走出來看到我這外人,很客氣的與我打招呼,我用閩南話與她打招呼,她很高興進去叫他老公出來,說,這個人會說我們的話!事實上,我發現漳州話用詞我只能聽懂一半,反而是廈門話用詞可聽懂九成多。但是我的腔調與廈酒店兼職門又不太相同,廈門人告訴我說我的腔調是漳州腔。南靖土樓,呂秀蓮祖先來自此樓。發現沒?圓形土樓呈北斗七星的陣式排列。永定縣環極樓。環極樓門票5元,這位九十幾歲的老伯伯還會泡茶請你喝。左邊那位就是我這兩天土樓行的摩拖車司機兼導遊。一天110。注意看環極樓左上方,地震在土樓東森房屋造成的裂紋!裡面有照片展示:原本的裂縫寬度更寬,年年漸漸自己縮合!是的,圓形的結構,力量傳遞遍佈整個圓形土體,是會把它擠壓回去的。土樓真的真的非常非常強!永定縣土樓永定縣土樓村落永定縣裕鳳土樓永定縣土樓永定縣土樓,中間是洋式建築戲台永定縣土樓--承啟樓,是直徑最大的酒店工作土樓,內住有1000多人。永定縣土樓--承啟樓。福建土樓在漳州南靖縣與龍岩永定縣的交界處密度最高,造訪時從南靖縣進入,發現在縣城附近的自然環境,竟與我嘉義祖先宗祠處的環境有極高的相似度,恍如回到小時候周遭尚未大量開發的嘉義祖厝。終於明白乾隆年間祖先從南靖來台灣,為何選那西裝外套個地方落腳定居。

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斯里蘭卡核發漁民國際認證卡斯里蘭卡保濕面膜漁業局依內閣通過核發遠洋漁民國際認酒店兼職證卡決議,著手設計能容納約250,000面膜名從事海洋漁業的斯里蘭卡漁民資料庫酒店經紀,是具有電子通關與有即時糾正資訊功褐藻醣膠能的認證卡。(摘譯自INFOFISH 設計裝潢Trade News,1 Dec. 2008)
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比臭氧層破洞還重要的事---自家的空氣品質據研究顯示,現代人每天約有80%至90%的時間待在室內,關鍵字廣告在關心戶外空氣污染之餘,室內的空氣品質更是不容忽視。室內空氣的主要污染源包括落塵、二氧化碳禮服與有機揮發物質,如何減少室內污染源?環保署表示,除了加強通風、使用空氣清靜機之外,栽種室內濾桶植物是最自然又兼具美化功能的選擇。室內植物清淨空氣排行榜在一項美國太空總署(NASA)的研究中房地產,選出了50種能有效去除空氣中有毒氣體的室內植物。從這些入選的名單當中,本報特別選出了台灣常膠原蛋白見的植栽。內文中除了有植物栽培管理的基本知識外,並依照「淨化空氣中有毒氣體的功效」、「栽培訂做禮服管理的容易度」、「病蟲害的抵抗力」、「蒸散作用效率」等四大重點逐一評分,並依總分的高低依序酒店工作排列。★「淨化空氣中有毒氣體的功效」(愈多表示愈有效)◆「栽培管理的容易度」(愈多表示愈容酒店兼職易)●「病蟲害的抵抗力」(愈多表示愈有抵抗力)▲「蒸散作用效率」(愈多表示效率愈強)* 蒸散景觀設計作用效率:指的是植物蒸散作用的速度,蒸散作用率越高,表示其越能有效調節濕度,以及釋放更多的西服陰離子。

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已停業的香港品源餐廳電話: 27787872地址:台北市敦化南路一段190巷54號宜蘭民宿位於台北市大安路巷內的「香港品源餐廳」,是家地道的香港館子。前些時酒店兼職候,跟友人一起前往品嚐了幾道好菜!除了以下介紹的幾道年菜,其他的如591「花旗蔘原隻全雞湯」750元、「八寶全雞」600元、「紅燒蹄膀」500元、酒店兼職「臘味拼盤」280元、「油淋或清蒸石斑」480元、「滷水大腸」280元也都小額信貸是年菜外帶名單上的佼佼者。「脆皮乳鴿」250元,相當好吃 ,允指回味樂租屋網無窮啊。(但千萬別把洗手的水,以為是湯水,呵呵)「海蔘鵝掌」濃郁的室內裝潢鵝掌滋味,配上健康的海蔘,交織出一道完美的佳餚。好愛喔!龍蝦的作法酒店兼職,也有用上湯焗,那次我們選擇了味道重的起司。加了意麵做底,真是說不情趣用品出的好吃,不過可要趁熱吃呢!滋補的例湯,是上廣東館子時的指定湯品啦酒店打工

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精緻動圖時計  <embed src="http://blog.roodo.com/dachih/7d597edb.swf"width="170" 室內設計height="200"></embed>  <embed 帛琉src="http://blog.roodo.com/dachih/8a65f902.swf"width="170" 酒店兼職height="200"></embed>  <embed 面膜src="http://blog.roodo.com/dachih/59d2762c.swf"width="170" 裝潢height="200"></embed>  <embed 21世紀房屋仲介src="http://blog.roodo.com/dachih/9143b351.swf"width="170" 西服height="200"></embed>  <embed 西服src="http://blog.roodo.com/dachih/15b45586.swf"width="170" 室內設計height="200"></embed> <embed 濾桶src="http://blog.roodo.com/dachih/97aeba2b.swf"width="170" height="200"></embed>  <embed src="http://blog.roodo.com/dachih/5227ceda.swf"width="170" height="200"></embed>  <embed src="http://blog.roodo.com/dachih/26ef0630.swf"width="170" height="200"></embed>本時計來自 品味人生

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